1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市阿倍野区
50.7万円/㎡
前年比-25.9%
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リーベスト北畠
大阪府大阪市阿倍野区北畠三丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩6分
2001年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
3,195万円
51.5万円/㎡
2,039
2,809
3,580
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,580万円
45.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
リーベスト北畠
3,780万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 62.05㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 3,780万円 | 60.9万円 | 1階 | 62.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/25 | 3,780万円 | 58.2万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 4,290万円 | 66.8万円 | 2階 | 64.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/17 | 3,380万円 | 52.0万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 3,350万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | リーベスト北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 姫松駅6分 | 3,780万円 | 60.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,650万円 | 47.9万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/26 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 北天下茶屋駅8分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/30 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 3,480万円 | 73.5万円 | 47.32㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/09 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,460万円 | 69.2万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/08 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,598万円 | 47.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市阿倍野区では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して20.1%割高です。
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